天宝上院项目位于“平宝一体化”的启动区——东部综合片区的门户位置，南边紧邻文笔峰绿廊，北边依托宝丰新城的行政核心，近享优越的自然环境、远得高铁商务区美好的发展前景，连接现实繁华和美好的未来的枢纽。

内外双景，形于内而名于外

项目西边是城市公园，项目北边一路之隔是规划的市政绿地，项目南边紧邻的文笔峰绿廊景观带，规划面积达余亩；项目东边是昌茂路，也是小区主大门的位置，天宝上院项目三面被绿化带包围，自然环境十分优越。

简明干练，新亚洲主义民主

小区的整体风格在现代极简主义的基础上，融合中国传统文化的含蓄内敛，形成了独特的新亚洲主义建筑风格，线条硬朗干练，轻快明丽。在立面设计方面，阳台采用大面积的玻璃栏板，赋予灵动和变幻，以消解钢筋水泥的生硬感。

醉美园林，品质与功能相得益彰

景观设计方面在尊重原地块地形地貌的基础上，着重营造景观的品质感和轻奢感。具体细节呈现上以规则式景观矮墙、叠层水景、铺装、小品、草坪和乔木，通过水木搭配、软硬搭配、中西搭配，将传统中式文化的含蓄内敛和充满时代感的硬朗简练兼容并蓄。

天宝上院采用中国园林的借景手法，将社区外部亩文笔峰公园纳入社区景观，成为社区的一个景点。社区内部的人造景观与文笔峰公园自然景观形成刚柔并济、动静结合的景观效应。

后发先至，高标准高起点规划

小区天际线北高南低，规划10栋住宅，其中4栋高层分布在小区的北面和西边，6栋洋房分布在小区的东面和南面；冬天抵抗住西北风的凛冽，上风上水，藏风聚气；楼间距最高可达60余米，超高楼间距，更宽大的视野面，更多采光；超高得房率，让业主花同样的钱得到更多的使用面积，每一分购房款都花得值！小区总计户，机动停车位个，机动停车位预留充电电源，1:1.1的超高停车位配比，为未来预留了充足的设计余量；高达35.2%的绿化率，社区绿意盎然，鸟语花香。

全龄社区，人性化配套

社区配套方面，天宝上院充分利用后发优势，为社区配置了丰富的社区公共配套：

近㎡的纯一层社区配套商业，充分满足业主各类生活购物需求；

余㎡的文体活动中心，足够满足业主健身、休闲、养生等需求；

约㎡的高标准大体量物业用房，满足社区各类公共管理及需求服务；

㎡的养老服务用房，满足中老年业主的日间照料等养老需求。

天宝上院，新亚洲主义建筑风格将硬朗与柔美、景观风格将内敛与豪放、社区规划将功能与艺术、内部配套将现实需求与余量需求有机的结合在一起，不仅满足现实主义者的务实需求，更满足完美主义者的理想需求。